災害に強い！？上町台地のメリット・デメリット

うちのおかんがね、大阪のとあるエリアの名前を忘れたらしいねん。

そうなんか、じゃあその特徴教えてぇな！一緒に考えたるわ。

おかんが言うにはな、大阪の中心地にありながら災害に強いエリアらしいねん。

上町台地やないか。昔は大阪の多くの街が海の底にあった中、太古の昔から陸地やった地盤が硬いエリアやねん。それ上町台地やて。

上町台地とは？

まずはこの地図をご覧ください。

地理院地図（国土地理院）を標高ごとに色分けしたものです。青に近いほど標高が低く、赤に近いほど標高が高いことを意味します。大阪の多くの町が青くなっていて、標高が低いことを表しています。大阪の中心地である梅田や難波も青くなっていますね。

なぜ、このようなことになっているかと言うと、縄文時代までは青で示された地域は海でした。その後陸地が徐々に広がっていき、現在の大阪のようになったとされています。そのため、青で示された地域の地盤は強くはなく、災害に弱いとされています。

そんな中、大阪市の中心部に標高が高くなった場所が見られます。図を拡大してみましょう。

この標高が高くなっているエリアが上町台地と呼ばれ、太古より陸地だった部分になります。そのため、地盤が固く災害、特に津波や液状化現象などの水害に強いとされています。

場所としては大阪城から南のエリアになります。大阪城は上町台地の先端にあたり、戦国時代には北と東を大きな川に守られた天然の要塞で、難攻不落の城でした。

地震

でも、おかんが言うには全方位の守備力が高くて、地震ではびくともしないらしいねん。

じゃあ、上町台地と違うか。上町台地の西側には上町断層があって、地震の揺れには気をつけなあかんのよ。

上町台地の西側には上町断層という活断層があり、危険度の高い断層とされています。場所としては谷町線のやや西側で、松屋町筋あたりとされています。

大阪の中心地を通る直下型地震を引き起こす断層ですので、一度地震が発生すれば大阪への被害は甚大です。

南海トラフ地震と比較して直近の発生確率は低いとされていますが、地震に絶対は無いので、地震への警戒は必須です。

住宅価格

でも、おかんが言うには一般庶民には全く手が出ないようなお高いエリアらしいねん。

上町台地やないか。上町台地は大阪の中心地で利便性が高いのに、強固な地盤の高台から庶民を見下ろすことのできる絶好の場所やねんから。住宅価格も跳ね上がるのよ！上町台地で決まりよ！

上町台地はブランドです。北摂地域には北摂ブランドがあるように、大阪市には上町台地ブランドが存在していて、本来のスペック以上にブランド料がプラスされています。むしろそのブランド力に人は惹かれるのでしょう。

現にマンションをはじめ、上町台地付近に立つ不動産には「上町」というワードをねじ込む傾向にあり、その人気の高さが伺えます。

土地柄マンションが多くなり、新築マンションでファミリー向けの間取りとなると安いプランでも7000万円前後からのスタートで、さらに広さを求めていくと1億円を超えてきます。一戸建て希望であれば3階建なら7000万円、2階建なら1億円は覚悟しておきましょう。また、割安感がある場合は何か訳があり、前述の上町断層の近くだったり、谷町九丁目なら風俗街がありますので気をつけましょう。

立地

でも、おかんが言うには子どもからお年寄りまで、移動も楽々で全年齢に住みやすいエリアらしいねん。

じゃあ、上町台地と違うか。上町台地はその急な斜面のせいで、足腰が弱い人には厳しい立地なのよ。周辺の学校がトレーニングのためにやってくるところで、周囲の中高生からは恐れられている場所なんよ。上町台地に住みたいと中途半端に斜面側に住もうものなら、毎日トレーニングよ。それはもう上町台地と違うわ。

上町台地は高低差が激しいエリアです。上町台地の上で完結するならまだしも、上下を移動したり、斜面に住む場合は毎日この高低差と戦わなければなりません。車や電動自転車があるならまだ大丈夫ですが、徒歩やノーマル自転車はかなりの負荷がかかります。まあ、上町台地に住めるのですから電動自転車なんて安いものでしょう。

ただ、子どもや自分が老いてからは、そうもいかないかもしれません。ライフスタイルやライフステージを考えて、上町台地を選ぶことをオススメします。

教育

でも、おかんが言うには教育レベルは大阪でもトップレベルらしいねん。

上町台地やないか。上町台地には中央区・天王寺区・阿倍野区という大阪でも有数の文教地区がある教育激戦区やねんから。

上町台地には大阪市の教育レベルが高いトップ3（1位天王寺区・2位阿倍野区・3位中央区）を含む、大阪屈指の文教地域です。しかも公立だけでなく私立学校も充実していて、その学校密度は同じく教育レベルが高いと人気の北摂を圧倒します。近くに教育施設が多く選り取り見取りなのがファミリー層に人気な理由です。大阪市の教育レベルランキングは下の記事をご参考にしてみてください。